Resolución IGJ (G) N°25/2020: clubes de campo y conjuntos inmobiliarios − adecuación.
CIRCULAR
Informe de los Departamentos de Derecho Societario y Real Estate e Inversiones Hoteleras | Resolución IGJ (G) N°25/2020: clubes de campo y conjuntos inmobiliarios − adecuación
Estimados:
La Resolución IGJ (G) N°25/2020, publicada en el Boletín Oficial el pasado 20 de mayo, establece lo siguiente:
ARTÍCULO 1°: Otorgar un plazo de 180 días, a partir de la publicación de esta Resolución General en el Boletín Oficial de la República Argentina, a los clubes de campo y a todo otro conjunto inmobiliario, organizados como asociación bajo forma de sociedad (artículo 3°, Ley N°19.550), para que en cumplimiento del artículo 2075 tercer párrafo de dicho código, adecúen su organización a las previsiones normativas que el mismo contiene para ellos en su Libro IV, como derecho real de propiedad horizontal especial en el Título VI y conforme lo normado en el Título V para el derecho real de propiedad horizontal en general.
ARTÍCULO 2°: Presentadas ante este organismo las constancias de la inscripción de la adecuación en el registro inmobiliario correspondiente, podrá ser cancelada la inscripción registral de la asociación bajo forma de sociedad una vez acreditada la inexistencia de pasivos en cabeza de la misma, o bien la asunción de los mismos, incluidos pasivos contingentes, por parte del consorcio de propietarios.
ARTICULO 3°: El incumplimiento de la acreditación de la adecuación dentro del plazo indicado en el artículo 1°, salvo que el mismo resulte excedido por el normal cumplimiento del trámite, hará pasibles a los administradores y sindicatura de la sanción de la multa contemplada en el artículo 302 inciso 3° de la Ley N°19.550, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran proceder.
ARTÍCULO 4°: La Inspección General de Justicia no inscribirá actos societarios emanados de las sociedades mencionadas en el ARTÍCULO 1° de esta Resolución General y que tiendan a desvirtuar o frustrar los fines de la misma.
La presente resolución entrará en vigencia a partir del día de su publicación.
Quedamos a su disposición por cualquier información adicional que consideren necesaria.
Saludos cordiales.
Fernanda Mierez
Pedro Nicholson